北京100万能买什么房子教育(北京100万能买到怎样的学区房？)

北京100万能买什么样的学区房？

北京作为中国的首都城市，房价一直以来都是居高不下。在这个城市中，想要购买一套良好的房子需要付出巨大的代价。但是，对于有孩子的家庭而言，搬入一所优质的学区房，是他们最为迫切的需求。那么，在北京100万能够买到怎样的学区房呢？

北京重点学校的房价标配

北京的重点学校，用人单位、医院等比较稳定的公共机构都周围有较高的房价。在这些学校周围，一般二手房超过100万的基本上都买不到。而对于新房市场而言，能够低于100万的新房，基本上都在北京二环之外了。

北京房价涨跌对学区房价的影响

在实际的市场交易中，北京房价的涨跌直接影响到了学区房的价格，也就是说，房价越高，相应的学区房也价格更高。当房价下穿若干点时，学区房价格也会因此而下降。但是，需要注意的是，当房价涨跌幅度较大时，学区房的价格变化幅度比普通房产更为明显。

北京学区房居住环境的优劣

北京的学区房，尤其是重点学校周围，有着较好的居住环境，绿化率较高，区域的治安也较好。在开发商的精心规划下，学区房周围的生活配套乃至教育资源等也得到较好的保障。

不同地段的学区房价差异

在北京，不同的地段对学区房的影响也非常大。一方面，一些区域的房价越来越高，这也导致了周围学校的学区房同步上涨；另一方面，一些区域的公立学校本就面临着较大的教育任务和挑战，因此，即使在昂贵的地段，学区房的价格也有所下降。

北京学区房的投资价值

对于家长而言，购买学区房一般是为了孩子的教育，而并非为了投资，因此，要理性看待学区房这一投资。虽然学区房价格涨跌幅度大，但其投资回报相较于其他地区并不明显。同时，由于学区房大多数是为了住人而购买，因此，其流动性相较于其他地区也要略低，对于出售而言，也需要付出较高的成本。因此，要理性看待学区房这一投资方式，不要忘记了其主要的宿愿。

在北京市场中，100万购买学区房的范围会很窄，可能只能从新房市场中寻找，不过优质的学区房依旧少之又少，因此，家长们只能选择在周围寻找适合的房屋了。不过，需要注意的是，在选择学区房时，除了学校的教育水平外，还需要考虑到区域交通、居住环境等相关因素，学区房的投资也需要考虑到房价以及流动性等影响。